1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
杉並区
120.0万円/㎡
前年比+28.8%
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ライオンズガーデン荻窪大田黒公園
東京都杉並区荻窪二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩10分
1998年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 60.58㎡の場合
相場
6,271万円
103.5万円/㎡
4,470
5,671
6,871
8,072
AI査定結果
推定相場価格
6,271万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,671万円〜6,871万円
93.6万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン荻窪大田黒公園
6,480万円（107.0万円/㎡）/ 1階 / 60.58㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は106.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 6,480万円 | 107.0万円 | 1階 | 60.58㎡ | 1LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は93.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.58㎡ | 1LDK+ | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/13 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,899万円 | 103.9万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,980万円 | 81.1万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/03 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,998万円 | 81.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 82.8万円 | 67.39㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/28 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/08 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
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1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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